任意売却についてのコンテンツ一覧
「任意売却」で住宅ローンの借金を解決！
任意売却は、銀行などの抵当権者の許可を得て、住宅を一般売買と同じ形式で売却するための手続きです。これにより、競売よりも高い価格で住宅を売却できるため、住宅ローンの残債務をより多く返済できる他、さまざまなメリットもあります。
そもそも「競売」ってどういう手続きなの？
任意売却との対比でよく語られるのが「競売」です。一般的に競売にはデメリットしかなく、競売よりも任意売却で住宅を売った方が絶対に良い、ということがよく言われます。「競売」は実際のところ、どのようなデメリットやリスクがあって、どのような手続きなのでしょうか。
任意売却のその他、お役立ち記事
「任意売却後も住宅に住み続ける方法はある？」「任意売却には連帯保証人の同意が必要？」「住宅の担保瑕疵責任について」などなど、任意売却に関するお役立ち記事をまとめました。
住宅ローンの返済が厳しいときは、銀行に相談に行くとリスケジュール（リスケ）に応じて貰えることがあります。リスケ・・・
毎年の１月１日時点で不動産を所有していると、必ず固定資産税がかかります。市町村によっても異なりますが、大体４～・・・
住宅ローンを連帯債務で借りている場合で、稀に共有名義人が行方不明になってしまうケースがあります。例えば、離婚後・・・
連帯債務で住宅ローンを借りると、離婚した後も住宅が夫婦の共有名義のままになっている場合があります。ここで問題に・・・
共有名義の不動産を所有している場合で、他の共有名義人が自己破産してしまうケースがあります。例えば、夫婦の連帯債・・・
任意売却の手続きでは、一般的に売主（債務者）は手続き費用を負担せず、代わりに債権者が売買代金の中から必要な費用・・・
共働きの夫婦の場合、住宅ローンを借りる際に、住宅の所有を共有名義にして連帯債務で住宅を購入するケースが多々あり・・・
親族が亡くなって住宅を相続する際に、とりあえず法定相続分に応じて共有名義で相続登記しておく場合があります。例え・・・
ご存知のように競売では通常、瑕疵担保責任は適用されません。つまり建物の柱が腐食していたり、給排水設備が故障して・・・
競売物件でもし例えば殺人などの刑事事件や、自殺、孤独死などの事故があった場合、それが調査の段階でわかっていれば・・・
1/6
